Ein Etagenhaus ist ein Duplex-Haus mit 2 Etagen. Die Etagenhäuser können sowohl aus Kunststoff, wie auch aus Holz bestehen. Die Holz-Etagenhäuser sind oft unbehandelt, so dass die Kinder viele Gestaltungsmöglichkeiten haben und sich wie ein richtiger Häusle-Bauer vorkommen können. Für viele Kinder sind sie der Hit, nicht nur, weil es sehr viele Spielmöglichkeiten gibt, sondern auch, weil es ihnen wie ein „richtiges“ Haus vorkommt. Je nach Modell bieten sie sehr viel Zubehör für ein abwechslungsreiches Spielvergnügen. Sehr schöne Details sind die Blumenkästen, die man richtig bepflanzen kann.